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dafabet黄金版客户端,嘉兴13.87亿成交3宗地 景瑞溢价21.39%落子经开区

2020-01-11 18:26:50

dafabet黄金版客户端,嘉兴13.87亿成交3宗地 景瑞溢价21.39%落子经开区

dafabet黄金版客户端,来源:凤凰网房产上海站

凤凰网房产快讯12月16日,浙江嘉兴区公开出让3宗地,其中2宗位于桐乡市,1宗位于经开区,总出让面积11.74万平方米,总起价12.13亿元。

经过27轮竞价,嘉兴皓城房地产置业有限公司以总价3615万元竞得桐乡市桐土储[2019]36号,成交楼面价1676元/㎡,溢价率30.27%。

据了解,地块位于桐乡市崇福镇崇新线西侧、青阳路南侧,土地用途为商住地,出让面积11986.16平方米,建筑面积21575.088平方米,容积率1.8,起价2775万元,楼面起价1286.21元/平方米。

而桐乡市另一宗桐土储[2019]40号地块,则由桐乡市安鸿置业有限公司(平安)以总价47100万元竞得,成交楼面价4872元/平方米,溢价率2.17%。

地块位于桐乡经济开发区乌镇大道西侧、现代大道南侧,土地用途为住宅,出让面积64448.58平方米,建筑面积96672.87平方米,容积率1.5,起价46100万元,楼面起价4768.66元/平方米。

上述2宗地块均实行限价出让,最高限价12945万元,达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的,转入竞拍地块内配建人才公寓建筑面积,所配建的人才公寓建成后须无偿移交至桐乡市崇福镇人民政府指定的下属国有公司。

而位于经开区的编号2019-19号地块,经过85轮竞价,由上海腾景置业有限公司(景瑞)以总价87952.53万元竞得,楼面价9760元/平方米,溢价率21.39%。

地块四至为东至翠柳路,南至振业路,西至长浜路绿化带,北至长水路绿化带。出让面积40961.5平方米;土地用途为住宅用地;建筑面积9.01万平方米,容积率2.2;规划建筑密度不大于25%;绿地率不小于30% ;建筑限高不高于60米;土地地使用权出让年期为70年。起价7.25亿元,楼面起价8040元/平方米。

出让须知显示,该地块设定的最高限价为楼面地价人民币10040元/平方米,当竞买报价达到最高限价时,转入竞报配建人才住房面积阶段。同时竞买人在土地成交确认后,需在嘉兴经济技术开发区成立新公司(已在嘉兴经济技术开发区成立的除外)进行开发建设,且在申请书中明确由竞得人100%出资成立新公司。

至此,今日嘉兴3宗地共揽金13.87亿元。

此外,嘉兴嘉善县2宗商住地于12月13日再度挂牌,总起价7.3亿元,总出让面积116亩,总建筑面积13.9万平方米,预计出让日期为2020年1月3日。

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